8 Rue de la Raffière, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Raffière, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue de la Raffière, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 20.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 2510ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemotte à 339 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 657 mètres
- - Collège international à 374 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1011 mètres
- - Lycée d'enseignement général International à 374 mètres
- - Ecole Maternelle Marie-Curie à 957 mètres
- - Ecole primaire du Lycée international à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Raffière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Raffière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Raffière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Raffière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Raffière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Raffière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Raffière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Raffière par rapport à la voie
Sur Rue de la Raffière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 8 Rue de la Raffière se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Raffière par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Raffière se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 56.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
