17 Rue de la Salle, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Salle, affiche un prix moyen de 7 845 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Salle, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 586 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Salle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 682 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 198 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Salle, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Salle dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 043 €/m². Avec un prix moyen de 7 845 €/m², le 17 Rue de la Salle se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Salle par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Salle se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 115.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Salle à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Salle est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
