2 Rue de Luxembourg, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 10 365 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue de Luxembourg, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Iris 5.
3 niveaux - 3 logements - 387 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 224 mètres
- - Lisière Pereire à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 645 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 607 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 645 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Luxembourg, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 10 586 €/m². Avec un prix moyen de 10 365 €/m², le 2 Rue de Luxembourg se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Luxembourg par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Luxembourg se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 187.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
