8 Rue de Luxembourg, 78600 Saint-Germain-en-Laye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 798 €

de 5 733 € à 8 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Luxembourg, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 6 798 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 8 Rue de Luxembourg, 78600 Saint-Germain-en-Laye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 81 parkings - 680 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Valmoré à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Vauban à 204 mètres
- Lisière Pereire à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 614 mètres
- Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 593 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 614 mètres
- Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 528 mètres
- Ecole élémentaire Ampère à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Luxembourg(6 794€)

5 a Rue Quinault(6 917€)

4 Place Louis XIV(8 664€)

3 quater Rue Quinault(6 811€)

2 Place Louis XIV(6 897€)

8 Rue Quinault(6 789€)

8 bis Rue Quinault(6 628€)

Prix du 8 Rue de Luxembourg dans son marché local

Prix du 8 Rue de Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 798 €/m², le 8 Rue de Luxembourg se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Luxembourg par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines

À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Luxembourg se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 63.57 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.