40 Rue de Tourville, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Tourville, affiche un prix moyen de 7 664 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°23 quater et de n°38 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de Tourville, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 201 mètres
- - Lisière Pereire à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 525 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 525 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 525 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Tourville
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Tourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Tourville, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Tourville dans son marché local
Prix du 40 Rue de Tourville par rapport à la voie
Sur Rue de Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 7 582 €/m². Avec un prix moyen de 7 664 €/m², le 40 Rue de Tourville se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Tourville par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Tourville se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 111.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de Tourville à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de Tourville est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
