7 Rue de Tourville, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Tourville, affiche un prix moyen de 8 346 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Tourville, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 8 parkings - 495 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecuyers à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 545 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 197 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 392 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 392 mètres
Ventes au 7 Rue de Tourville
Une vente a été recensée au 7 Rue de Tourville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Tourville, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Tourville dans son marché local
Prix du 7 Rue de Tourville par rapport à la voie
Sur Rue de Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 7 547 €/m². Avec un prix moyen de 8 346 €/m², le 7 Rue de Tourville se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Tourville par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Tourville se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 129.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Tourville à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Tourville est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.53 € à 33.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
