3 Rue des 12 Arpents, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 12 Arpents, affiche un prix moyen de 6 244 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des 12 Arpents, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 20.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2119 - Feuille 2510ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 77 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 267 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 311 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1168 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 267 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 12 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 12 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 12 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 12 Arpents, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 12 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 12 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 12 Arpents dans son marché local
Prix du 3 Rue des 12 Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des 12 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 6 263 €/m². Avec un prix moyen de 6 244 €/m², le 3 Rue des 12 Arpents se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 12 Arpents par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 12 Arpents se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 73.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
