1 Rue des 3 Quignons, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 3 Quignons, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°5 b et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des 3 Quignons, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Iris 20.
1 niveau - 658 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2267 - Feuille 2510ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poney Club à 71 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 132 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 197 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1181 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 132 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des 3 Quignons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des 3 Quignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 3 Quignons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des 3 Quignons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 3 Quignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 3 Quignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 3 Quignons dans son marché local
Prix du 1 Rue des 3 Quignons par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Quignons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 1 Rue des 3 Quignons se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 3 Quignons par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des 3 Quignons se situe 39.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 6.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des 3 Quignons à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des 3 Quignons est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
