3 Rue des Bois Noirs, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bois Noirs, affiche un prix moyen de 7 090 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Bois Noirs, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 20.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 2510BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1014 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Bouvard à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bois Noirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bois Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bois Noirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bois Noirs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bois Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bois Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bois Noirs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bois Noirs par rapport à la voie
Sur Rue des Bois Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 108 €/m². Avec un prix moyen de 7 090 €/m², le 3 Rue des Bois Noirs se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bois Noirs par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bois Noirs se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 97.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
