23 Rue des Graviers, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 7 985 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue des Graviers, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iris 13.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontel à 216 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 946 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Graviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 040 €/m². Avec un prix moyen de 7 985 €/m², le 23 Rue des Graviers se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Graviers par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Graviers se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 121.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
