31 Rue des Graviers, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 6 011 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue des Graviers, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iris 13.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontel à 265 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 932 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Graviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 040 €/m². Avec un prix moyen de 6 011 €/m², le 31 Rue des Graviers se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Graviers par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Graviers se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 66.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
