10 Rue des Joueries, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Joueries, affiche un prix moyen de 7 129 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Joueries, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 530 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 256 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 91 mètres
Ventes au 10 Rue des Joueries
Une vente a été recensée au 10 Rue des Joueries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Joueries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Joueries, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Joueries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Joueries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Joueries dans son marché local
Prix du 10 Rue des Joueries par rapport à la voie
Sur Rue des Joueries, le prix moyen des appartements s'établit à 7 295 €/m². Avec un prix moyen de 7 129 €/m², le 10 Rue des Joueries se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Joueries par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Joueries se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 96.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Joueries à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Joueries est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
