11 bis Rue des Monts Grevets, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Monts Grevets, affiche un prix moyen de 5 127 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue des Monts Grevets, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 16 parkings - 1079 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Radegonde à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1152 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 308 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 755 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 68 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Monts Grevets
Les 4 ventes au 11 bis Rue des Monts Grevets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Monts Grevets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Monts Grevets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Monts Grevets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Monts Grevets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Monts Grevets dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Monts Grevets par rapport à la voie
Sur Rue des Monts Grevets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 11 bis Rue des Monts Grevets se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Monts Grevets par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Monts Grevets se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 41.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue des Monts Grevets à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue des Monts Grevets est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.31 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
