20 Rue du Docteur Timsit, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Timsit, affiche un prix moyen de 8 617 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Docteur Timsit, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 523 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecuyers à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 318 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 170 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 170 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Ecuyers à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Docteur Timsit
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Docteur Timsit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Timsit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Docteur Timsit, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Timsit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Timsit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Timsit dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Timsit par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Timsit, le prix moyen des appartements s'établit à 8 620 €/m². Avec un prix moyen de 8 617 €/m², le 20 Rue du Docteur Timsit se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Timsit par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Docteur Timsit se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 136.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Docteur Timsit à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Docteur Timsit est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.28 € à 32.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
