21 Rue du Fer à Cheval, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Fer à Cheval, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 740 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village D'hennemont - Lycée International à 122 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 603 mètres
- - Collège international à 49 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 646 mètres
- - Lycée d'enseignement général International à 49 mètres
- - Ecole Maternelle Marie-Curie à 591 mètres
- - Ecole primaire du Lycée international à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Fer à Cheval, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 21 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 21 Rue du Fer à Cheval se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Fer à Cheval par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Fer à Cheval se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 48.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Fer à Cheval à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Fer à Cheval est de 24.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 28.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
