2 bis Rue du Fer à Cheval, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 5 989 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.6 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Fer à Cheval, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 123 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 447 mètres
- - Collège international à 141 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 795 mètres
- - Lycée d'enseignement général International à 141 mètres
- - Ecole Maternelle Marie-Curie à 676 mètres
- - Ecole primaire du Lycée international à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 989 €/m², le 2 bis Rue du Fer à Cheval se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Fer à Cheval par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Fer à Cheval se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 66.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Fer à Cheval à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Fer à Cheval est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 28.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
