2 Rue du Maréchal Foch, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Maréchal Foch, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 20 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 621 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1979 - Feuille 2510B, - Parcelle n°0138 - Feuille 2510BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 2 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 540 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 540 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Bouvard à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 2 Rue du Maréchal Foch se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Foch par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Foch se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 36.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Maréchal Foch à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Maréchal Foch est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
