16 Rue du Parc de Noailles, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Parc de Noailles, affiche un prix moyen de 7 171 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 1.91 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Parc de Noailles, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 159 logements - 143 parkings - 4866 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 656 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 333 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 656 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Parc de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Parc de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Parc de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Parc de Noailles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Parc de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Parc de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Parc de Noailles dans son marché local
Prix du 16 Rue du Parc de Noailles par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 124 €/m². Avec un prix moyen de 7 171 €/m², le 16 Rue du Parc de Noailles se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Parc de Noailles par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Parc de Noailles se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 96.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Parc de Noailles à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Parc de Noailles est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 33.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
