115 Rue du Pontel, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue du Pontel, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°113 et de n°109.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue du Pontel, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 74 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1170 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 750 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 772 mètres
Ventes au 115 Rue du Pontel
Les 3 ventes au 115 Rue du Pontel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue du Pontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue du Pontel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue du Pontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue du Pontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue du Pontel dans son marché local
Prix du 115 Rue du Pontel par rapport à la voie
Sur Rue du Pontel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 115 Rue du Pontel se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue du Pontel par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue du Pontel se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 45.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue du Pontel à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 115 Rue du Pontel est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
