37 Rue du Pontel, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Pontel, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°36 ter et de n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Pontel, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schnapper à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Pontel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Pontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Pontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Pontel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Pontel dans son marché local
Prix du 37 Rue du Pontel par rapport à la voie
Sur Rue du Pontel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 37 Rue du Pontel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Pontel par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Pontel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Pontel à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Pontel est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
