96 Rue du Pontel, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 Rue du Pontel, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°105 mais supérieur de 15.1 % à celui du n°103.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue du Pontel, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontel à 57 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 793 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 793 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue du Pontel
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue du Pontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue du Pontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue du Pontel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Pontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Pontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue du Pontel dans son marché local
Prix du 96 Rue du Pontel par rapport à la voie
Sur Rue du Pontel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 96 Rue du Pontel se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue du Pontel par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue du Pontel se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 49.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue du Pontel à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 96 Rue du Pontel est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
