3 Rue Franz Schubert, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Franz Schubert, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Franz Schubert, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 106 logements - 947 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1365 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Rotondes à 142 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 491 mètres
- - Ecole secondaire privée Station phoenix à 244 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 701 mètres
- - Ecole générale et technologique Station phoenix à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 63 mètres
Ventes au 3 Rue Franz Schubert
Les 4 ventes au 3 Rue Franz Schubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Franz Schubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Franz Schubert, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franz Schubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franz Schubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Franz Schubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Franz Schubert par rapport à la voie
Sur Rue Franz Schubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 3 Rue Franz Schubert se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Franz Schubert par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Franz Schubert se situe 42.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 1.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Franz Schubert à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Franz Schubert est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
