2 Rue Jouy Boudonville, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jouy Boudonville, affiche un prix moyen de 8 534 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jouy Boudonville, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 91 parkings - 997 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 500 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 285 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 10 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jouy Boudonville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jouy Boudonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jouy Boudonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jouy Boudonville, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jouy Boudonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jouy Boudonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jouy Boudonville dans son marché local
Prix du 2 Rue Jouy Boudonville par rapport à la voie
Sur Rue Jouy Boudonville, le prix moyen des appartements s'établit à 7 945 €/m². Avec un prix moyen de 8 534 €/m², le 2 Rue Jouy Boudonville se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jouy Boudonville par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jouy Boudonville se situe 34.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 135.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jouy Boudonville à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jouy Boudonville est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 32.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
