100 a Rue Leon Desoyer, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 a Rue Leon Desoyer, affiche un prix moyen de 6 335 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°100 b mais inférieur de 0.14 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 a Rue Leon Desoyer, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourches Hôpital à 87 mètres
- - Lisière Pereire à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 331 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 454 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 331 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 100 a Rue Leon Desoyer
Aucune vente n'a été recensée au 100 a Rue Leon Desoyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 a Rue Leon Desoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 a Rue Leon Desoyer, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 a Rue Leon Desoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 a Rue Leon Desoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 a Rue Leon Desoyer dans son marché local
Prix du 100 a Rue Leon Desoyer par rapport à la voie
Sur Rue Leon Desoyer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 253 €/m². Avec un prix moyen de 6 335 €/m², le 100 a Rue Leon Desoyer se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 a Rue Leon Desoyer par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 a Rue Leon Desoyer se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 74.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 a Rue Leon Desoyer à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 100 a Rue Leon Desoyer est de 27.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.92 € à 32.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
