135 Rue Leon Desoyer, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue Leon Desoyer, affiche un prix moyen de 6 893 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°108 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue Leon Desoyer, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourches Hôpital à 94 mètres
- - Lisière Pereire à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 416 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 511 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 416 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 124 mètres
Ventes au 135 Rue Leon Desoyer
Une vente a été recensée au 135 Rue Leon Desoyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue Leon Desoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue Leon Desoyer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue Leon Desoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue Leon Desoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue Leon Desoyer dans son marché local
Prix du 135 Rue Leon Desoyer par rapport à la voie
Sur Rue Leon Desoyer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 253 €/m². Avec un prix moyen de 6 893 €/m², le 135 Rue Leon Desoyer se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue Leon Desoyer par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue Leon Desoyer se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 90.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue Leon Desoyer à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 135 Rue Leon Desoyer est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
