38 Rue Pereire, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pereire, affiche un prix moyen de 10 040 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°36 b mais supérieur de 3.15 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 Rue Pereire, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 4.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Forest à 73 mètres
- - Lisière Pereire à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 561 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 747 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 561 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pereire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pereire dans son marché local
Prix du 38 Rue Pereire par rapport à la voie
Sur Rue Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 8 946 €/m². Avec un prix moyen de 10 040 €/m², le 38 Rue Pereire se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pereire par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pereire se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 178.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
