58 Rue Pereire, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Pereire, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°65 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Pereire, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 157 mètres
- - Lisière Pereire à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 852 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 818 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Pereire, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Pereire dans son marché local
Prix du 58 Rue Pereire par rapport à la voie
Sur Rue Pereire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 58 Rue Pereire se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Pereire par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Pereire se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 49.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Pereire à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Pereire est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 29.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
