1 Rue Pierre Corneille, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 6 794 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Corneille, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 13 parkings - 770 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 32 mètres
- - Lisière Pereire à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 529 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 720 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 529 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 461 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Corneille
Les 3 ventes au 1 Rue Pierre Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Corneille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 6 767 €/m². Avec un prix moyen de 6 794 €/m², le 1 Rue Pierre Corneille se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Corneille par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Corneille se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 87.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Corneille à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Corneille est de 27.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 32.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
