5 b Rue Quinault, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Quinault, affiche un prix moyen de 7 155 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°10 et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue Quinault, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 281 mètres
- - Lisière Pereire à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 664 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 554 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 664 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue Quinault
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue Quinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue Quinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue Quinault, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Quinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Quinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Quinault dans son marché local
Prix du 5 b Rue Quinault par rapport à la voie
Sur Rue Quinault, le prix moyen des appartements s'établit à 7 293 €/m². Avec un prix moyen de 7 155 €/m², le 5 b Rue Quinault se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Quinault par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue Quinault se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 97.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue Quinault à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue Quinault est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.92 € à 32.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
