8 bis Rue Quinault, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Quinault, affiche un prix moyen de 6 661 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°8 et de 10.58 % à celui du n°3 quater.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
À propos du 8 bis Rue Quinault, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 46 parkings - 715 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 199 mètres
- - Lisière Pereire à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 648 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 648 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 648 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 635 mètres
Ventes au 8 bis Rue Quinault
Les 4 ventes au 8 bis Rue Quinault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Quinault dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Quinault par rapport à la voie
Sur Rue Quinault, le prix moyen des appartements s'établit à 7 336 €/m². Avec un prix moyen de 6 661 €/m², le 8 bis Rue Quinault se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Quinault par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Quinault se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 83.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
