1 bis Rue Saint Pierre, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 7 762 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Saint Pierre, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Louis à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 697 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 309 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 164 mètres
Ventes au 1 bis Rue Saint Pierre
Les 3 ventes au 1 bis Rue Saint Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint Pierre, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 553 €/m². Avec un prix moyen de 7 762 €/m², le 1 bis Rue Saint Pierre se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint Pierre par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint Pierre se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 114.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Saint Pierre à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Saint Pierre est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 33.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
