8 Rue Sainte Radegonde, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Radegonde, affiche un prix moyen de 6 579 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 190 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sainte Radegonde, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 190 logements - 2908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Radegonde à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 865 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sainte Radegonde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sainte Radegonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte Radegonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte Radegonde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Radegonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Radegonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Radegonde dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Radegonde par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Radegonde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 6 579 €/m², le 8 Rue Sainte Radegonde se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Radegonde par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sainte Radegonde se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 80.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sainte Radegonde à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sainte Radegonde est de 25.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.82 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
