22 Rue Turgot, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°20 ter.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Turgot, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire à 78 mètres
- - Lisière Pereire à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 199 mètres
- - Collège international à 634 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 235 mètres
- - Lycée d'enseignement général International à 634 mètres
- - Ecole maternelle Passy à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Passy à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Turgot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 22 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 22 Rue Turgot se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Turgot par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Turgot se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 36.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Turgot à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Turgot est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
