22 bis Rue Wauthier, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Wauthier, affiche un prix moyen de 11 105 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 bis Rue Wauthier, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lamant à 247 mètres
- - Lisière Pereire à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 488 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 208 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Wauthier
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Wauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Wauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Wauthier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Wauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Wauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Wauthier dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Wauthier par rapport à la voie
Sur Rue Wauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 633 €/m². Avec un prix moyen de 11 105 €/m², le 22 bis Rue Wauthier se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Wauthier par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Wauthier se situe 43.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 208.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
