3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 107 logements - 1251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 111 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 312 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 242 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart dans son marché local
Prix du 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Wolfgang Amadeus Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 39.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 6.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.1 € à 28.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
