2 Villa Clapeyron, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Clapeyron, affiche un prix moyen de 7 501 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°7 et du 6.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Villa Clapeyron, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 3.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 161 mètres
- - Lisière Pereire à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 283 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 726 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 726 mètres
- - Ecole maternelle Passy à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Passy à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Clapeyron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Clapeyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Clapeyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Clapeyron, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Clapeyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Clapeyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Clapeyron dans son marché local
Prix du 2 Villa Clapeyron par rapport à la voie
Sur Villa Clapeyron, le prix moyen des maisons s'établit à 7 152 €/m². Avec un prix moyen de 7 501 €/m², le 2 Villa Clapeyron se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Clapeyron par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Clapeyron se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 108.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
