11 d Village d’Hennemont, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 d Village d’Hennemont, affiche un prix moyen de 6 246 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 c et du 5.36 % à celui du n°8 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 d Village d’Hennemont, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village D'hennemont - Lycée International à 249 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège international à 417 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 556 mètres
- - Lycée d'enseignement général International à 417 mètres
- - Ecole maternelle Passy à 476 mètres
- - Ecole primaire du Lycée international à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 11 d Village d’Hennemont
Aucune vente n'a été recensée au 11 d Village d’Hennemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 d Village d’Hennemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 d Village d’Hennemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 d Village d’Hennemont dans son marché local
Prix du 11 d Village d’Hennemont par rapport à la voie
Sur Village d’Hennemont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 6 246 €/m², le 11 d Village d’Hennemont se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 d Village d’Hennemont par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 d Village d’Hennemont se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 71.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 d Village d’Hennemont à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 11 d Village d’Hennemont est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 30.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
