21 Route de Houdan, 78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Houdan, affiche un prix moyen de 3 519 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Houdan, 78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Léger-en-Yvelines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Billot à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Houdan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Houdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Houdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Houdan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Houdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Houdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Houdan dans son marché local
Prix du 21 Route de Houdan par rapport à la voie
Sur Route de Houdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 21 Route de Houdan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Houdan par rapport à Saint-Léger-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Léger-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Houdan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-en-Yvelines et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Houdan à Saint-Léger-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Houdan est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-en-Yvelines, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-en-Yvelines a augmenté de 9.93 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2021 à 4 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
