40 bis Route de Rambouillet, 78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Route de Rambouillet, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°46 et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Route de Rambouillet, 78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Billot à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Route de Rambouillet
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Route de Rambouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Route de Rambouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Route de Rambouillet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Route de Rambouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Route de Rambouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Route de Rambouillet dans son marché local
Prix du 40 bis Route de Rambouillet par rapport à la voie
Sur Route de Rambouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 40 bis Route de Rambouillet se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Route de Rambouillet par rapport à Saint-Léger-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Léger-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Route de Rambouillet se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-en-Yvelines et -1.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Route de Rambouillet à Saint-Léger-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 40 bis Route de Rambouillet est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-en-Yvelines, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-en-Yvelines a baissé de 10.77 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 4 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 634 €/m² sur la période récente.
