Route des Grands Coins, 78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Route des Grands Coins

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 776 € en 2019 à 3 095 € en 2022 (-18.03%). Un pic a été observé en 2021 à 4 145 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 776 €	3 014 €	4 145 €	3 095 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Route des Grands Coins

Route des Grands Coins, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 44 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Route des Grands Coins.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Route des Grands Coins (3 168 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Léger-en-Yvelines (- 9.98%) et nettement en dessous de la moyenne de Yvelines (- 23.88%).

Le prix au m² des maisons Route des Grands Coins (3 481 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Léger-en-Yvelines (- 3.02%) et nettement en dessous de la moyenne de Yvelines (- 15.35%).

À proximité du Route des Grands Coins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Jean Moulin à 599 mètres
Parking à 764 mètres
Place du Gros Billot à 781 mètres
Parking touristique isolé à 1723 mètres
Parking touristique isolé à 2537 mètres
Parking touristique isolé à 2607 mètres
4 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Route des Grands Coins est située dans le quartier Saint-Léger-en-Yvelines, qui compte 1462 habitants, composés à 49.64 % de femmes et 50.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (13.04 %) et de maisons (85.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Léger-en-Yvelines

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 832 € en 2021 et 4 925 € en 2023 (-14.23%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 4 925 €. Un creux de marché a été enregistré en 2021 à 2 832 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Route des Grands Coins

Les ventes enregistrées Route des Grands Coins témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste