4 Rue de la Croix Blanche, 78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Croix Blanche, 78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Léger-en-Yvelines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 600 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1026 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Billot à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Croix Blanche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 4 Rue de la Croix Blanche se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix Blanche par rapport à Saint-Léger-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Léger-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Croix Blanche se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-en-Yvelines et 1.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Croix Blanche à Saint-Léger-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Croix Blanche est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-en-Yvelines, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-en-Yvelines a augmenté de 10.2 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2021 à 4 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
