26 a Rue de la Harpe, 78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue de la Harpe, affiche un prix moyen de 3 809 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Rue de la Harpe, 78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Billot à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue de la Harpe
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue de la Harpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue de la Harpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue de la Harpe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue de la Harpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue de la Harpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue de la Harpe dans son marché local
Prix du 26 a Rue de la Harpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Harpe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 26 a Rue de la Harpe se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue de la Harpe par rapport à Saint-Léger-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Léger-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Rue de la Harpe se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-en-Yvelines et 4.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Rue de la Harpe à Saint-Léger-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 26 a Rue de la Harpe est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-en-Yvelines, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-en-Yvelines a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2021 à 4 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
