6 Sente de Magonet, 78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sente de Magonet, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Sente de Magonet, 78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Léger-en-Yvelines.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Billot à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 260 mètres
Ventes au 6 Sente de Magonet
Les 2 ventes au 6 Sente de Magonet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sente de Magonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sente de Magonet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sente de Magonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sente de Magonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sente de Magonet dans son marché local
Prix du 6 Sente de Magonet par rapport à la voie
Sur Sente de Magonet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 6 Sente de Magonet se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sente de Magonet par rapport à Saint-Léger-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Léger-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sente de Magonet se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-en-Yvelines et -0.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-en-Yvelines a baissé de 10.77 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 4 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 634 €/m² sur la période récente.
