9 Rue des Lecoq, 78790 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lecoq, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue des Lecoq, 78790 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lecoq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lecoq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lecoq dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lecoq par rapport à la voie
Sur Rue des Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 9 Rue des Lecoq se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lecoq par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Yvelines
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lecoq se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -23.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
