1 Sente de l’Avenue, 78790 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente de l’Avenue, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Sente de l’Avenue, 78790 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 1025 mètres
Ventes au 1 Sente de l’Avenue
Une vente a été recensée au 1 Sente de l’Avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente de l’Avenue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Sente de l’Avenue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente de l’Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente de l’Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente de l’Avenue dans son marché local
Prix du 1 Sente de l’Avenue par rapport à la voie
Sur Sente de l’Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 1 Sente de l’Avenue se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente de l’Avenue par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Yvelines
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente de l’Avenue se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -20.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
