39 Avenue des Platanes, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°37 et du 0.04 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue des Platanes, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des Platanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 39 Avenue des Platanes se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Platanes par rapport à Saint-Nom-la-Bretèche et à Yvelines
À Saint-Nom-la-Bretèche, le prix moyen des maisons atteint 4 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Platanes se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nom-la-Bretèche et 53.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue des Platanes à Saint-Nom-la-Bretèche
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue des Platanes est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nom-la-Bretèche, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nom-la-Bretèche a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 589 €/m² au premier semestre 2020 à 6 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 951 €/m² sur la période récente.
