2 Chemin des Longues Raies, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Longues Raies, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Longues Raies, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Longues Raies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Longues Raies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Longues Raies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Longues Raies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Longues Raies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Longues Raies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Longues Raies dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Longues Raies par rapport à la voie
Sur Chemin des Longues Raies, le prix moyen des appartements s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 2 Chemin des Longues Raies se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Longues Raies par rapport à Saint-Nom-la-Bretèche et à Yvelines
À Saint-Nom-la-Bretèche, le prix moyen des appartements atteint 4 659 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Longues Raies se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nom-la-Bretèche et 49.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Longues Raies à Saint-Nom-la-Bretèche
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Longues Raies est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nom-la-Bretèche, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nom-la-Bretèche a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au premier semestre 2021 à 6 084 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 417 €/m² sur la période récente.
