1 Les Acacias, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Acacias, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Les Acacias, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 102 logements - 209 parkings - 8621 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Salibert à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Acacias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Acacias dans son marché local
Prix du 1 Les Acacias par rapport à la voie
Sur Les Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 1 Les Acacias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Acacias par rapport à Saint-Nom-la-Bretèche et à Yvelines
À Saint-Nom-la-Bretèche, le prix moyen des appartements atteint 4 659 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Les Acacias se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Nom-la-Bretèche et 14.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Les Acacias à Saint-Nom-la-Bretèche
Le loyer moyen estimé au 1 Les Acacias est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Nom-la-Bretèche, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nom-la-Bretèche a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au premier semestre 2021 à 6 084 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 417 €/m² sur la période récente.
