12 Rue Guitel, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guitel, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°9 et du 9.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Guitel, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretèche à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Etre et Découvrir à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guitel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guitel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guitel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Guitel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guitel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guitel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guitel dans son marché local
Prix du 12 Rue Guitel par rapport à la voie
Sur Rue Guitel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 12 Rue Guitel se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guitel par rapport à Saint-Nom-la-Bretèche et à Yvelines
À Saint-Nom-la-Bretèche, le prix moyen des maisons atteint 4 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guitel se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Nom-la-Bretèche et 5.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nom-la-Bretèche a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 589 €/m² au premier semestre 2020 à 6 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 951 €/m² sur la période récente.
