Avenue d'Assas, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 504 €
de 2 893 € à 4 407 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 895 €
de 2 120 € à 5 688 €

Avenue d'Assas, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse, affiche un prix moyen de 3 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.22 €
17.19 € – 23.25 €

Rentabilité indicative

6.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue d'Assas dans son marché local

Prix Avenue d'Assas par rapport à Saint-Rémy-lès-Chevreuse et à Yvelines

À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Assas se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et 3.84 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Assas à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Le loyer moyen estimé Avenue d'Assas est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-lès-Chevreuse a baissé de 35.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 283 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue d'Assas

Les ventes enregistrées Avenue d'Assas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

24 décembre 2025
400 000 €(3 053 €/m²)
Maison•3 p•131 m²
47 Avenue d'Assas, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
30 août 2024
792 250 €(5 957 €/m²)
Maison•6 p•133 m²
38 Avenue d'Assas, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
20 octobre 2022
490 000 €(5 444 €/m²)
Maison•3 p•90 m²
41 Avenue d'Assas, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
7 mars 2022
725 000 €(5 000 €/m²)
Maison•6 p•145 m²
5 Avenue d'Assas, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
22 décembre 2021
550 000 €(5 000 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
8 bis Avenue d'Assas, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
17 décembre 2021
500 000 €(4 167 €/m²)
Maison•6 p•120 m²
15 Avenue d'Assas, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
23 juin 2020
586 000 €(13 022 €/m²)
Maison•3 p•45 m²
8 Avenue d'Assas, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
12 juin 2020
571 950 €(4 206 €/m²)
Maison•7 p•136 m²
27 Avenue d'Assas, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
13 décembre 2019
519 550 €(4 330 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
16 Avenue d'Assas, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
11 octobre 2019
260 000 €(2 097 €/m²)
Maison•6 p•124 m²
59 Avenue d'Assas, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Cadre de vie et proximité Avenue d'Assas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Butte Aux Buis à 180 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 642 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 207 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue d'Assas

Avenue d'Assas est située dans les quartiers Nord Yvette / Rhodon Saint-Paul. Elle compte 7747 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue d'Assas

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Assas, classées par tranches de numéros.

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